21 ответов в этой теме

[Maze]

Хочу купить гараж...

Сабж предлагает свои услуги.
Тема такая: с ними заключается договор на предоставление информационных услуг, платится 150 баков, после чего они дают координаты продавцов из определенного ГСК. При удачной сделке залог остается у них, при отказе - они его мне возвращают.
Эту идилию обрисовала мне девушка из этого агенства.
Вопрос в том стоит ли с ними связываться? Может кто-то покупал через них гараж?

[Lexa]

ОФФ Макс прочти и вспомни что я тебе говорил про машины, СКК и встречи!!!!!!!!
Вот тебе и ..з..с

[Mr.Max]

ОФФ: А причем здесь машины, СКК и встречи???

2 Maze: Это обычное агенство, отрабатывающее время за поиск удачного варианта. Не знаю как сейчас, а раньше подобные услуги по поиску квартиры стоили 300-500 руб., правда там речь шла не о покупке, а об аренде. Скорее всего это агенство просто помогает людям юридически оформлять сделки купли-продажи и все.

Советую пройтись по гаражам в районе, где хочется купить гараж и посмотреть объявления или просто спросить у дежурного в гаражных кооперативах. Сделку можно у любого нотариуса оформить.

[Sergey Lysenko]

Значит так. Как человек, долго и упорно общающийся со всяческими риэлтерами, говорю прямо и честно, это полнейшее надувательство. Человек, продающий гараж крайне заинтересован в продаже его быстро и дорого. Поэтому он дает объявление в "из рук в руки". То что якобы кооперативы отдают свои списки агентствам это фигня. В разных городах по разному. Обычно продавец если хочет продать что то раздает свое объявление во все агентства. То агентсво которое находит покупателя получает комиссионные. В Питере по другому. Если ты хочешь что то продать через агентство, ты заключаешь с ним договор на поиск покупателя и платишь ему бабки за эти услуги. Ясное дело, что со всеми агентствами замучаешься заключать договоры. Поэтому агентство только одно и оно дает свою информацию в газеты журналы и "общую базу". Я очень сомневаюсь что ГСК заключают договоры с агентсвами и тем более все ГСК. Очень частым надувательством бывает такая штука, ты платшиь бабки тебе дают распечатку объявлений недельной давности. Ты сам ее проверяешь и через некоторое время убеждаешься в полном несоответствии с теми данными, которыми тебе выдали. При повторном запросе в агентсво тебя просят денег за новую БД.
При этом саму распечатку можно получить в обычной газете "из рук в руки" или базе www.eip.ru.
Я не знаю на сколько хорошо агентство "Солярис", но советую с такими ребятами не связываться и искать варианты среди частных продавцов.

Далее никаих залогов оставлять нельзя, залог оставляется в том случае если в договоре указано: Продается типа такой гараж, оставляется залог в счет его стоимости, в случае отказа от продажи залог возвращается в двойном размере(это все по закону!!!). Залог за услуги не может быть взят, это плата за услуги. И договор так и будет составлен, получить его обратно можно будет только, через суд и это большой геморрой. Нормальное агентство так не делает ибо очень трудно прогнать это дело через бухгалтерию, и очень опасно иметь дело с наличкой, присхождение которой сомнительно.

[Maze]

2 Mr.Max В том -то и дело, что оформлять дальше они не помогают. Они предлагают только координаты продавцов. За совет спасибо - то же самое мне говорят все знакомые. Пойду к председателям...

2 Сергей: Ну ты меня полностью убедил... Если я туда и пойду - то с юристом.

Пасибо за советы...

Сложность всего этого в том, что объявы в блоке вешай - не вешай, их все равно на утро не будет... Буду общаться с председателями - постараюсь оставить телефон и отблагодарить за помощь если получится купить...
Других вариантов не вижу...
Вот уж не думал, что с этим будет такая проблема...

[Dmitry100]

Вот я тоже думаю по поводу гаража.
Хочу железный на улице Хрулева за 850 дол.
Это реально.....

[Atlant]

Продавать-покупать гараж через это агенство не доводилось, но знаю что работает оно уже много лет и пока за надувательство их не прикрывали. Приходилось пользоватся услугами их рекламного отдела.

[Полный привод]

Добрый день. К сожалению опыта по продаже/покупке гаражей у меня нет, но очень богатый отыт по общению с агенствами по квартирному вопросу, думаю это почти одно и тоже.Для себя я сделал однозначный вывод - если хочеш сделать, сделай сам.Агенства - это еще один способ честного отъема денег. В городе полно инфо по продажам гаражей(квартир, дачь, ....).Инет, газеты обявлений, просто обявления и т.п. Нужно собрать инфо, посмотреть обекты, а оформление не такая сложная штука, больше пугают.

[2x80]

Сам думаю арендовать гараж, в процессе поиска нашел в интернете место встречи гаражей и людей: http://1gk.ru (Первая гаражная компания, СПб).

Информации море, информация работающая - сам звонил, варианты живые.

В этой массе объявлений нужного мне варианта в конкретном кооперативе на Зольной я не нашел. Тогда без Интернета и агентств подъехал к воротам этого кооператива, на посту мне сразу сказали, что гаражи и сдаются, и продаются, дали телефон заинтересованной в сдаче хозяйки.

[2x80]

Почему-то ссылка, которую дал выше (1gk.ru), не грузится. Позавчера все работало без проблем .

[KirAl]

Купить гараж это действительно проблема!!! Я хочу купить гараж на М. Карпатской. Компания Солярис предалагает дать телефоны за 150 баксов и типа если я не куплю, то отдадут на 1000 рублей больше (мне это и не надо). Не знаю верить или нет. Кто-нубудь реально покупал через них гараж?

[Винни]

Компания Солярис предалагает дать телефоны за 150 баксов

Телефоны чего?
Хочешь, я тебе за 100 баксов отдам свой старый Эрик Т65? Гаража и так и так не будет, но зато сэкономишь 50 баксов и станешь обладателем раритетного аппарата.

[Atlant]

Чего-то действительно пахнет разводиловом, а если вариант не понравится, так и максай за каждый вариант?

[Nikolai]

Компания Солярис предалагает дать телефоны за 150 баксов и типа если я не куплю, то отдадут на 1000 рублей больше (мне это и не надо). Не знаю верить или нет.

ИМХО, не верь - кидалово!!!!!!
Денег наперед ваще не стоит давать....

Я помница, искал квартиру для съема, однокомнатная обходилась в районе $200 и далеко от метро (подгоняли и показывали адреса мне агенты, причем пришлось бы, как положено, платить месячную оплату им, за суету), а тут попалась кантора: квартира возле метро $100-150. Я к ним на Сенную в офис, зашел, сидят две симпатичные "крали"(в кабинете нет даже компа, т.е. два стола, два телефона, у каждой по тетрадке, и все.). Потребовали 3000р за адрес. Я грю, мол а если не устроит, как быть? - пообещали найти адрес удовлетворяющий меня в любом случае или деньги вернут в конце-концов...
Я попросил связаться с квартиросдатчиком - оказалось его нет дома, я попросил агента, сказали, что дорого стоит, я махнул рукой "гулять так гулять", но свободного агента не оказалось... В общем не стал денег давать наперед, уехал... Оказались, как позже выяснилось - КИДАЛЫ.

[motolybitel]

2x80 я хочу сдать гараж... посмотрите л.с.

[DENISKA]

motolybitel - посмотрите на дату сообщения 2x80

[Alonso]

Несмотря на дату, думаю будет полезно знать:
Заключая договор внимательно читайте что написано, а не то что Вам обещают устно!!!
Если в договоре написано, что за 150 у.е. вы получете информационно-консультационные услуги, то это значит, что ни хрена, кроме этого Вы не получите! А это означает они дают Вам консультацию, совет, телефон, адрес да не важно, что и насколько это должно соответствовать действительности тоже не важно, т.к. в договоре не прописано, что контора должна в определенный срок выполнить конкретные обязательства по .... (аренда, квартира, гараж, работа и т.п. и т.д.) И нет там, что в случае невыполнения они возвращают бабло. Все это на словах. Читайте всегда внимательно то под чем ставите подпись, будте дотошными если что-то непонятно, это Ваше право. Не беспокойтесь за чье-то время, которое вы тратите на ознакомление. Это ВАША ПОДПИСЬ!!! После необдуманного подписания можно потерять гораздо больше времени на воостановления справедливости, а в некоторых случаях это вовсе невозможно. Будьте бдительны.

[jura73]

А вобще сейчас не выгодно покупать гаражи. Валя с ними хочет покончить, можно попасть.

[c.c.c.p]

странно а на Солидарности навые КАС строят